【記者柯安聰台北報導】疫塵不染剛需旺！疫情與新政上路為房市發展投入變化球，不過國人的購屋意願依舊強勁，據台灣房屋集團進行的「2021下半年購屋意願大調查」結果顯示，有47%的民眾想要在下半年購屋，其中的2成3看準下半年房市趁勢搶進！至於房地合一2.0等政策上路後，有近4成民眾頗具信心，長線對於房價仍是看漲。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，調查反映下半年房市三大狀態：一、剛性需求撐場：高達7成1為剛性需求，占比包括首購(37%)、換屋(30%)及替家人購屋(4%)，顯示重稅對自用族群影響不大；二、房市取決經濟：影響民眾購屋意願最首要因素「經濟發展狀況」(33%)，其次是「疫情變化」(19%)，「房地合一2.0稅制加重」居三(14%)的政策變動；三、打房難抵漲勢：政府祭出打炒房政策，但長期觀察不動產走勢呈週期性穩定成長，民眾依舊對下半年房價仍頗具信心，看漲比例達38%，遠遠超過看跌的12%，因此才會吸引2成3成民眾，在原本沒有購屋意願的情況下趁勢搶進。
在購屋考量方面，79%的民眾購屋最在意價格，再來則是交通/地段(58%)，與屋況/屋齡(38%)。台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，調查結果顯示，價格是國人買房時最主要的考量，為使民眾精準體察房價脈動，台灣房屋特別匯集實價登錄歷史資料，推出「AI房價即時運算 領先實價登錄」新功能，價格與趨勢一次告訴您！該功能不僅可供民眾查詢到歷史成交行情，還會主動為民眾比對所在大樓或周邊社區行情，運用大數據，使用AI智慧邏輯運算，幫客戶作即時運算房價，並且納入價量技術分析，透過AI演算房價季均線以及年均線，以線型走勢來分析未來趨勢，消費者不但能了解過去的交易紀錄，還能洞悉當前房價，並且掌握未來的房價趨勢。
經歷1年多的疫情後，近7成民眾購屋條件出現偏好變化情況，其中有67%的民眾，更重視「生活機能周全、方便就近採買」，也有46%的民眾，更青睞「重視社區管理」，「戶數少、住戶單純」的社區，則更受32%民眾的偏愛；至於房仲推出的線上功能，則在疫情期間無縫接軌提供服務，超過６成的民眾有使用經驗，其中逾9成使用過「線上搜尋物件」，也有23%的民眾曾使用「線上帶看」功能。
張旭嵐指出，疫情終究會消退，不過防疫生活將成為新常態，未來後疫情時代，整體房市走向：生活機能「在地化」，社區住宅「單純化」、居家生活「智慧化」，房仲服務「雲端化」的方向躍進，啟動防疫新生活。（自立電子報2021/7/12）
水瓶座的男生VS水瓶座的女生
水瓶座是十二星座中最善變的，水瓶座往往讓人感到變幻莫測、不按牌理出牌，兩個水瓶座的男生和女生在一起更是讓人摸不著頭緒，因為在水瓶男和水瓶女的眼中，愛情其實是跟友情差異不大。當水瓶座男生碰上水瓶座女生，兩個人都是理性又冷靜，沒有誰被誰牽制，兩個人在一起常會在思想上有良性競爭。
在愛情裡卻有點不妙，水瓶座的個性上擁有相同的特質，在對方眼中就缺乏了吸引力，水瓶座總是少了激情和衝突，連吵架都是平靜的講道理，因此太過理性的相處很容易會從情人變成朋友。水瓶座的女生追求思想上的自由，不要企圖佔有她，水瓶座的男生必須要聰明一點，她不喜歡你一直黏著的感覺，如果你也不想被女生約束，和水瓶座女生戀愛就對了，你可以在服裝上多多打扮以吸引女生的註意，讓自己與眾不同。轉載自算命眼
水瓶座的男生個性分析
你可知道水瓶座的男生對愛情的態度喜愛遊戲人間，想知道如何吃定水瓶座的男生，你一定要明白水瓶座男生喜歡的女生是在個性上不多話又安靜的女生，而且要的是一個溫柔體貼的女生，要征服水瓶座的男生，你就要給他睜一隻眼閉一隻眼，放他自由會好一點。
水瓶座的個性非常古怪，不斷尋求自由和獨立，但又固執己見。水瓶座非常聰明機智的遠見，充分實踐人道主義。兩個同樣是水瓶座的男生和女生相遇，會很訝異你們互通的程度，這就好像透過鏡子看到個自己一樣，因為兩人沒有明顯的強弱關係，所以可能發生意見不合的狀況，所以只要不分得那麼清楚，多為對方著想彼此尊重的話，會減少很多因為爭辯而產生衝突。
水瓶男水瓶女星座配對指數
水瓶男的感情一定是從朋友關係開始，而且就算是結了婚，也要一直和他保持朋友的關係，妳必須要知道，在水瓶男心中認為朋友是很重要的。而且妳在和水瓶男交往時就應該發現他對朋友永遠比對妳好，因為他將妳和他的關係看得很親近，就像是自己的家人一樣。水瓶女不是無情是絕情。在水瓶女的愛情觀裡，變愛不等於姞婚，分手不緣於第三者。有太多的例子顯示水瓶座女生善變這件事。只是水瓶女的變倒並非逞一時之快，或受了什麼妖言惑眾，而是因為時間經過夢想改變了。水瓶女的野心改變了，連她都早已不是原來的她了。
水瓶男是晚婚的人，而且絕大部份的原因除了找不到可以和他心智匹配的女子之外，就是水瓶男太熱愛自由。水瓶座的男子，可以讓妳的生活多采多姿，而且妳只要做他的朋友，就不會感到無聊了！水瓶座追愛天才通常是凡人難以理解的，他們的怪雖然很難讓人接受，但這也往往是他們最大的本錢，吸引一批特殊的同好。水瓶男喜歡才華洋溢、自我風格強烈的人，這正是他們喜歡的調調。最有風度的分手者，說再見可以不流一滴淚。水瓶座的妳誕生在一年當中最冷的時節。水瓶座的記號象徵正在流動的水，意味著知性的復甦，理性的探索，因此求知慾的旺盛可見一斑。但以負面而言，自負之人難免自大，因此水瓶女一生中總要經歷眾叛親離的黑暗期是免不了的。
星座配對指數：82分
＊水瓶座
＊水瓶座男生VS雙魚座女生＊水瓶座男生VS牡羊座女生
